Campanha Adelante Cobranças

A inadimplência é do condomínio. A falta de caixa não precisa ser.

A campanha deve vender previsibilidade financeira para o condomínio. A Adelante garante a receita das taxas condominiais e assume a gestão da inadimplência, permitindo que síndicos e administradoras planejem folha, manutenção, fornecedores e obras sem depender do percentual pago pelos moradores naquele mês.

Kairos
Kairossíndicos + administradoras + condomínios
Google Ads
Google Adscaptura dor de inadimplência
Meta Ads
Meta Adseducação + prova + remarketing

O que muda na rotina do condomínio

1
Receita previsívelO valor contratado entra na data combinada, independentemente da inadimplência dos moradores.
2
Contas em diaFolha, fornecedores, manutenção e compromissos deixam de depender da arrecadação real do mês.
3
Menos desgasteO síndico não precisa carregar sozinho a cobrança, negociação e burocracia dos atrasos.
4
PlanejamentoCom caixa previsível, a gestão consegue executar o que foi aprovado sem viver apagando incêndio.
Adelante atua com garantia de receita condominial desde 1991.O site atual informa escritórios em Florianópolis, Blumenau e Novo Hamburgo e atuação em todo o Brasil.
Estratégia · como vamos vender

Três canais. Uma promessa de previsibilidade.

KairosKairos

O Kairos deve priorizar administradoras de condomínios, empresas de síndicos profissionais, gestores condominiais e condomínios com CNPJ. Administradoras e síndicos profissionais são especialmente valiosos porque uma única reunião pode abrir acesso a várias carteiras. A abordagem entra pelo problema de caixa e inadimplência — não por uma explicação longa do serviço.

Google AdsGoogle Ads

O Google captura quem já está procurando saída para o problema: garantidora de condomínio, cobrança garantida, inadimplência condominial, antecipação da taxa de condomínio e empresa de cobrança para condomínio. A intenção é muito mais forte que uma busca genérica por administração condominial.

Meta AdsMeta Ads

O Meta serve para educar e provar: mostrar o impacto da inadimplência sobre manutenção, folha e caixa; explicar como a garantia funciona; trabalhar depoimentos e recuperar síndicos e administradores que visitaram a página, mas ainda não pediram uma análise.

Gatilho central

Condomínio não pode parar porque alguns moradores não pagaram.

A Adelante transforma uma receita incerta em caixa previsível para administrar.

Esse é o argumento que deve dominar a campanha. O síndico não quer “comprar cobrança”. Ele quer pagar fornecedores, manter equipe, executar manutenções e cumprir o orçamento sem ficar refém do índice de inadimplência de cada mês.

Fluxo de caixaPrevisibilidade permite administrar o condomínio com visão de orçamento, e não apenas reagir ao saldo disponível.
Tempo do síndicoMenos energia consumida com atraso, negociação e cobrança significa mais foco em gestão e conservação.
Planejamento realObras, manutenção preventiva e contratos deixam de ser adiados apenas porque a arrecadação ficou abaixo do esperado.
Menos desgasteSeparar a gestão do condomínio da cobrança ajuda a reduzir conflito e preservar a relação do síndico com os moradores.
Oferta em linguagem simples

Três frentes. Uma consequência: caixa organizado.

Receita antecipada Adelante
RECEITA GARANTIDA

Receber o valor previsto, não apenas o valor pago.

O site divulga antecipação de 100% da receita condominial e garantia das taxas conforme condições do contrato. O gatilho é previsibilidade para cumprir compromissos do condomínio.

Cobranças retroativas Adelante
RETROATIVOS

A dívida anterior ao contrato também entra na conversa.

A Adelante informa trabalhar com cobranças retroativas, permitindo abordar condomínios que já acumulam inadimplência relevante antes de contratar a garantia.

Gestão de inadimplência Adelante
GESTÃO DA INADIMPLÊNCIA

O síndico administra o condomínio. A cobrança ganha processo próprio.

Negociação, acompanhamento, informações financeiras e gestão dos atrasos deixam de depender de improviso e acompanhamento manual do próprio síndico.

Prova de confiança

O serviço precisa parecer seguro antes de parecer barato.

Relacionamento Adelante Cobranças

Uma decisão financeira sensível exige histórico.

A página deve usar credibilidade como parte do argumento. O site da Adelante reúne histórico de mercado, prêmios e depoimentos de síndicos e gestores falando de previsibilidade, transparência, atendimento e recuperação financeira.

Desde 1991Histórico específico no mercado de garantia e cobrança de taxas condominiais.
Atuação nacionalEscritórios em Florianópolis, Blumenau e Novo Hamburgo, com atendimento divulgado para todo o Brasil.
2025 · Empresa Brasileira do AnoReconhecimento listado na página institucional junto a outras premiações históricas.
Depoimentos com problema financeiro concretoO site inclui casos de alta inadimplência, caixa negativo e posterior ganho de previsibilidade após a contratação.
Kairos · principal frente

Públicos do Kairos.

Configuração-base

gestão condominial
01
TipoAdministradoras de condomínios, empresas de síndicos profissionais, gestão condominial, condomínios residenciais, comerciais, mistos e associações com cobrança recorrente.
02
SubtipoCondomínios verticais, grandes conjuntos, clubes residenciais, condomínios comerciais, shopping/centros empresariais e carteiras administradas por terceiros.
03
StatusSomente CNPJs ativos e contatos profissionais.
04
PortePara administradoras: ME, EPP e Médio Porte. Para condomínios: porte empresarial isolado é menos importante que número de unidades, orçamento e inadimplência.
05
CapitalNão usar capital social como filtro principal para condomínios. Em administradoras, usar capital apenas como sinal secundário. O melhor indicador é carteira administrada e volume recorrente.
06
DecisoresSíndico, síndico profissional, proprietário da administradora, diretor, gerente condominial, financeiro e conselho quando houver influência relevante.

4 campanhas para trabalhar separadamente

A
Administradoras de condomíniosmaior potencial de escala: uma única parceria pode alcançar várias carteiras e gerar múltiplos condomínios
B
Síndicos profissionaisprofissionais e empresas que administram vários empreendimentos e influenciam diretamente a contratação
C
Condomínios residenciaisprincipalmente prédios e conjuntos com orçamento relevante, muitos moradores e necessidade clara de previsibilidade
D
Comerciais / mistosempreendimentos com despesas recorrentes, operação profissionalizada e impacto maior quando o caixa fica abaixo do previsto
Geografia: SC e RS primeiro, depois expansão nacional. Priorizar Florianópolis, São José, Palhoça, Blumenau, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e Brusque; no RS, Novo Hamburgo, Porto Alegre, São Leopoldo, Canoas, Gravataí e Caxias do Sul. Depois testar Curitiba/PR e demais capitais e polos, aproveitando a atuação nacional informada pela empresa.
10.000e-mails segmentados por rodada
100WhatsApps das contas mais estratégicas
Google Ads

Quem já procura solução para inadimplência.

A
Garantidora / receita
garantidora de condomínioreceita garantida condomíniogarantia taxa condominialantecipação taxa condomínioempresa garantidora condomínio
B
Inadimplência
inadimplência condomínio soluçãocobrança de condomínioempresa cobrança condominialreduzir inadimplência condomínio
C
Gestão / síndico
cobrança garantida condomíniofluxo caixa condomínio inadimplênciagarantidora para síndicogarantidora para administradora condomínio
Palavras negativas
segunda via boletopagar condomínio atrasadoconsultar dívida condomíniovagaempregocurso síndicomodelo de cobrançagratuito
Prioridade geográfica inicialpresença física + densidade condominial
FLN
BNU
JOI
ITJ
POA
NH
CAX
CWB
Grande Florianópolis · Florianópolis · São José · Palhoça · Biguaçu
Vale / Norte SC · Blumenau · Joinville · Itajaí · Balneário Camboriú · Brusque
RS · Porto Alegre · Novo Hamburgo · São Leopoldo · Canoas · Gravataí · Caxias do Sul
Expansão · Curitiba e demais capitais/polos conforme custo por reunião e aderência da carteira
Meta Ads

Mostrar o impacto antes de explicar o contrato.

1
SíndicosMoradores ou profissionais responsáveis por caixa, manutenção, assembleias, fornecedores e prestação de contas.
2
AdministradorasEmpresas que podem incorporar a garantia como solução para várias carteiras e fortalecer sua própria entrega.
3
RemarketingVisitantes das páginas de receita antecipada, retroativos e inadimplência que ainda não solicitaram conversa.

Configuração Meta Ads

1
ObjetivoLeads e Mensagens para avaliação inicial, reunião e explicação da garantia de receita.
2
GeografiaSC e RS em conjuntos separados; expansão regional somente depois de medir custo por lead qualificado.
3
PúblicosCondomínios, síndicos, administração condominial, imobiliário, facilities e públicos amplos guiados pelo criativo.
4
ExclusõesClientes atuais e leads convertidos; condôminos procurando apenas negociação de dívida; remarketing separado da aquisição fria.

Ângulos de criativo

O orçamento foi aprovado. O dinheiro entrou?Conecta previsão orçamentária com o problema real da arrecadação abaixo do esperado.
Quanto tempo o síndico perde cobrando?Desgaste e burocracia criam um argumento que vai além do valor financeiro.
Manutenção não pode depender da inadimplênciaMostra consequência concreta do caixa instável sobre conservação e planejamento.
Receita garantida exige confiançaHistórico desde 1991, depoimentos e atendimento próximo entram como prova antes da reunião.
Como entrar na conta

O caminho muda conforme quem decide.

01
AdministradoraFalar em carteira, valor agregado para os condomínios atendidos e redução de situações críticas de caixa.
02
Síndico profissionalFalar em previsibilidade, prestação de contas, menos desgaste e solução replicável para diferentes empreendimentos.
03
Síndico moradorFalar em tranquilidade para cumprir o orçamento, pagar compromissos e deixar a cobrança com estrutura especializada.
04
Conselho / financeiroFalar em previsibilidade, regra contratual, transparência, indicadores e impacto sobre fluxo de caixa.
Plano Geral

Da inadimplência à previsibilidade.

Como a campanha transforma dor financeira em reunião qualificada

1
EncontrarKairos localiza administradoras, síndicos e condomínios; Google captura demanda ativa; Meta educa e gera lembrança.
2
ProvocarA campanha pergunta sobre caixa, manutenção, orçamento e tempo gasto com cobrança antes de falar em contratação.
3
EntenderCarteira, unidades, arrecadação, inadimplência, fluxo de caixa e histórico de dívida qualificam a oportunidade.
4
ApresentarReceita garantida, retroativos, gestão e condições são explicados conforme a realidade de cada condomínio.
5
ExpandirAdministradoras e síndicos com várias carteiras podem transformar uma primeira contratação em novas indicações.

Papel de cada canal

KairosKairosAbre relacionamento com decisores e parceiros que podem gerar várias contas ao longo do tempo.
Google AdsGoogle AdsCaptura síndicos e gestores que já estão procurando resposta para inadimplência ou caixa.
Meta AdsMeta AdsExplica a dor, usa prova de confiança e recupera interessados que ainda não avançaram.

O que acompanhar

Reuniõespor perfil
Condomíniospor parceiro
Arrecadaçãopotencial por conta
Inadimplênciainformada no diagnóstico
OrigemKairos / Google / Meta
Expansãonovos condomínios da carteira
Leitura finalO maior potencial da Adelante não está apenas em conquistar condomínios um a um. Administradoras e síndicos profissionais podem funcionar como multiplicadores. Por isso, o Kairos deve combinar prospecção direta de condomínios com uma frente específica de canais/parceiros, enquanto Google e Meta capturam e amadurecem a dor da inadimplência.